【解体・造成業者様向け】更地引き渡し時の「竹の根・大木の根」トラブルを防ぐ！伐根（ばっこん）費用の適正相場

建物の解体・更地化は完了したのに、後日「竹の地下茎が残っていて隣地に侵入してきた」「大木の根が土中に残っていて造成・基礎工事に支障が出た」——こうした伐根（根の撤去）トラブルは、解体・造成業者と発注者の間でトラブルになりやすいグレーゾーンです。

更地引き渡し後に起きる「根のトラブル」とは

伐根（ばっこん）が必要なケースの判断基準

①幹の直径が15cm以上の大木があった場所：根が広く残りやすい。②竹林・モウソウチク・マダケがあった場所：地下茎は除去必須。③建物解体後に建築する場合：基礎工事前に根を除去しないと工事に支障が出る可能性。

樹種別・伐根費用の適正相場

• 中木（幹直径15〜30cm）の伐根：1本あたり 30,000〜80,000円程度
• 大木（幹直径30cm以上）の伐根：1本あたり 80,000〜250,000円程度（重機使用）
• 竹林の地下茎除去（10坪）：100,000〜300,000円程度（根絶まで含む）

解体工事との連携タイミング

最も効率的なのは建物解体工事と並行して伐採・伐根を実施するタイミングです。解体重機が現場にある間は廃材搬出コストも共有でき、全体費用を抑えられます。解体業者との工程調整が必要なため、早めの手配をおすすめします。詳しくは伐根費用の詳細ページをご覧ください。

まとめ：伐根は解体前・解体中に手配するのがベスト

更地引き渡し後に伐根を追加依頼するより、解体工事のタイミングで一括手配するほうが費用・工期ともに有利です。満天造園では解体業者様との連携施工も対応しています。